北京：CBD核心区6栋待建高楼申请增高

2017-8-24 13:38| 发布者: 拉拉我啊| 查看: 1417| 评论: 0

摘要: 信息来源：《21世纪经济报道》近日，北京市土地储备中心贴出公告，CBD核心区5个地块的6栋待建高楼集体申请增高。公示的信息显示，这5个地块均申请调整规划设计方案的建筑高度，其中Z6地块拟由300米至350米调整为 ...

信息来源：《21世纪经济报道》

近日，北京市土地储备中心贴出公告，CBD核心区5个地块的6栋待建高楼集体申请增高。公示的信息显示，这5个地块均申请调整规划设计方案的建筑高度，其中Z6地块拟由300米至350米调整为405米。如果获得通过，或将成为仅次于“中国尊”的北京第二高楼。此外，Z2a地块的建筑高度由180米左右调整为242.75米；Z3地块由160米调整为200米；Z12地块由180米左右调整为269米；Z14地块有两栋塔楼，建筑高度由150米至220米均调整为238米。

公示期限为30天，公示中同时公布了北京市土地交易市场的咨询电话和北京市规划委员会的咨询电话。电话一端的北京市土地交易市场相关负责人表示，不清楚实情。而市规委公布的电话则长期无人接听。

据接近北京市规划委的知情人向笔者透露，5地块更改规划是企业行为。这些地块集中于两个时间点出让。其中Z2a、Z12地块于2011年7月出让，而Z3、Z6、Z14地块于2010年12月出让。

Z12地块是泰康人寿与中信集团、中信地产、和协海峡担保组成的联合体，以30.8亿元的价格中标。阳光财产保险、阳光人寿保险、阳光保险集团组成的联合体则在Z2a地块的竞标中战胜了潘石屹旗下的北京凯恒、北京红石建外联合体等，以18.72亿元的价格中标。

Z3地块于2010年底被万通地产、中金佳业(天津)商业房地产投资中心、中国国际金融有限公司、亚洲电视、西部国际金融贸易中心五家机构，以25.19亿元拍下。

Z6地块被远洋汇丰联合体38.07亿摘下。远洋地产主席李明曾在2011年4月公开会议上表示，中服Z6地块总投资约80亿元，总建设周期为5年左右，将成为合作方汇丰银行的中国总部。从远洋地产传出来的消息称，调整Z6地块高度是因为在参考设计方案的基础上，结合建筑造型和整体效果，对建筑设计方案进行了深化。而调整也只是调高了建筑高度，并没有增加建筑规模、建筑面积。目前具体开工时间没有确定。

Z14地块由正大集团、玖龙纸业等11家企业组成的联合体获得。今年7月9日，绿地集团与泰国正大集团签署委托建设管理协议，将为正大集团代建Z14地块的建设项目——“世界华商中心”及正大集团总部。绿地集团负责项目的工程建设管理，包括工程施工管理、成本合约管理、材料设备采购、设备调试及与上述业务相应的招标工作。