切换到宽版
2022年咨询工程师考试倒计时结束

360建筑网

查看: 1727|回复: 3

[项目决策分析与评价] 净现值

[复制链接] |关注本帖
发表于 2018-4-4 17:19:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

立即注册 已有账号?点击登录 或者 用QQ帐号登录

x
净现值:

净现值(NPV)
  净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic,分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。
  1)计算公式:

  
净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum
其中:
CI=现金流入;
CO=现金流出;
CI-CO表示净现金流,可以视为当期终值
净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum
上图中画红框的小t,表示具体第几期。

净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum
上图中画红框的小t,表示t次方分之一。
根据复利公式:终值=现值 X (1+i)^n,则现值=终值/(1+i)^n
  2)评价准则:净现值是评价项目盈利能力绝对指标(表示只评价项目自身的情况),其评价准则如下:
  ①当NPV≥0时,说明该方案在满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益,故该方案可行
  ②
当NPV<0时,说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,故该方案不可行
  3)优点与不足:
  优点:考虑了资金的
时间价值,并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平,判断直观。
  不足:
基准收益率的确定往往是比较困难的;而且在互斥方案评价时,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选;不能真正反映项目投资中单位投资使用效率不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果

【例题】某投资项目的现金流量见下表,如果投资者的目标收益率为12%,求该项目的财务净现值。
  某投资项目的现金流量   单位:万元
  
年份
  
  
0
  
  
1
  
  
2
  
  
3
  
  
4
  
  
5
  
  
6
  
  
现金流入
  
  
 
  
  
500
  
  
600
  
  
800
  
  
800
  
  
800
  
  
800
  
  
现金流出
  
  
2600
  
  
 
  
  
 
  
  
 
  
  
 
  
  
 
  
  
 
  
  
净现金流量
  
  
-2600
  
  
500
  
  
600
  
  
800
  
  
800
  
  
800
  
  
800
  
  解:已知 ic=12%,利用公式
  
净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum
  该项目的财务净现值FNPV:
  
净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum

也可以这样写:FNPV=-2600+500/(1+12%)+600/(1+12%)^2+800/(1+12%)^3+......+800/(1+12%)^6=261.82(万元)

净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,1
                               
登录/注册后可看大图


真题:

净现值,现值,方案,收益率,基准,评价,注册咨询工程师,forum




全方位的360建筑网,我们大家的建筑论坛

说明:本站仅支持QQ注册,请直接使用QQ注册,之后有验证邮箱更改头像等操作。
如果您的帖子进入 “审核状态”,请联系网站客服QQ,看是否 “违规” 。
“共享币”不够?快来这里赚“共享币”吧:
1.可以:点击下面的分享按钮右侧的浮动分享按钮扫描二维码分享,赚“共享币”;
2.可以:“建筑币”兑换“共享币”哦;
3.可以:上传并出售资料赚“共享币”哦。
4.本网站严禁发布违法信息,请大家发帖前先看这里!

积分规则详见:积分规则




上一篇:强强联手,专家带你解读建筑相关政策及规范!
下一篇:动态回收期、净现值、内部收益率小结
发表于 2018-4-8 11:39:47 | 显示全部楼层
净现值和净年值对一个项目进行评价,结论是一样的。
根据净现值计算公式,当净现值大于零,则净现值率也大于零。
发表于 2018-4-9 20:37:00 | 显示全部楼层
考题:

,,注册咨询工程师,forum


第38题中,净年值 = 净现值 X 资本回收系数
公式为:NAV=【(CI-CO)t(1+ic)-t】·(A/P,ic,n),
(A/p,ic,n)表示资本回收系数
,,注册咨询工程师,forum
由上图可知,乙的净现值最大
P/F终值对应的现值。
P/A年金对应的现值。
P——现值;
F——终值;
A——年金;

资本回收系数年金现值系数倒数关系。上题中:年金现值系数=(P/F,iC,n)的公式为:
,,注册咨询工程师,forum


,,注册咨询工程师,1
                               
登录/注册后可看大图


第39题中,净现值大于或等于零且净现值最大的方案为最优方案。





发表于 2020-1-8 17:14:14 | 显示全部楼层
回帖看看大图
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

 
 
联系站长
超级版主
点击这里给我发消息
360建筑论坛网:
360建筑论坛网
工作时间
9:00-18:00
 
QQ关于360建筑网|申请友链|手机版|小黑屋|360建筑网 |粤ICP备10099428号

Powered by Discuz! X3.4© 2012-2014 Comsenz Inc. Designed by 999test.cn

GMT+8, 2024-12-28 18:27 , Processed in 0.154533 second(s), 65 queries .

奇远富

快速回复 返回顶部 返回列表