苏州新区科技城别墅怎么样？万科象舍深度解读

swl13372150713 · 发表于 2019-6-11 16:04:59

象山舍位于大阳山景区东麓，西侧流水萦绕的市政公园，东邻葱郁茂林的爪山。从远处看，整个项目玉带缠腰，融入与山水之间，被优美的自然环境紧紧环抱着。

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项目地址位于新区石林路。占地约13.8万方，总建面积约28.4万方，容积率约1.4，绿化率约30%，总户数近1355户。一共分为三期开发，其中一期为1-24#叠加别墅，共计237户（含1套独栋）；二、三期为9-13层的小高层，共计1118户。叠加分四个户型，上叠分145㎡、170㎡，下叠分245㎡、280㎡。主力户型为145㎡和245㎡，各109套。

一、品牌优势

1、品牌介绍：万科是2018年唯一一家进入世界500强的房地产行业品牌；苏高新是高新区管委会的全资公司，本地国企。

2、“大”字系：大象山舍是万科择址大阳山，继万科大家之后第二个大字系高端项目，产品做了全新升级。

二、板块优势

1、苏州高端住宅迁徙：新乐园板块是新区继狮山板块之后第二个高端住宅的密集区。

2、得天独厚的生态自然资源：国家4A级景区大阳山森林公园、大阳山植物园。

3、新乐园的板块价值：新苏州乐园、森林水世界，乐园带来的板块发展潜力。

4、秦馀广场、万科美好荟商业配套应有尽有。

三、大师之作—SCDA +CICADA

1、SCDA是新加坡世界级建筑设计事务所，大象山舍是SCDA在全球的第56号作品；

2、CICADA也是新加坡顶级景观设计公司，亚洲领先的景观设计公司之一。

四、产品优势

1、规划设计：稀缺低密业态，4层叠加别墅，根据自然采光排布栋栋好位置；

2、建筑设计：极简风格，幕墙+铝材拼接的定制材质，简约而不简单；

3、景观设计：CICADA（诗加达）是新加坡的高端景观设计公司；借景自然；主入口国际酒店落客式设计；社交空间；视觉通廊；大量水景和石材；

4、附加值优势：叠加室内挑空+采光井约32㎡不计产权，上叠自带约60-70㎡露台，下叠自带20-30㎡花园和80㎡左右的夹层空间。

五、会所优势

在北区设计了约3000㎡的会所，后期可以引进泳池、健身房、私宴餐饮等，以满足业主足不出户便可在小区内健身娱乐的需求。

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