避难层的层高、面积计算、容积率

我的任性你不懂 · 发表于 2019-7-3 18:56:49

避难层的层高：

根据《民用建筑设计通则》GB 50352一2005
6.4.3 有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m.

面积计算：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》
3.0.26条对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

容积率：
根据《广州市规划管理容积率指标计算办法》
第四条，第（一）点，避难层不计算容积率

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综上所述，避难层一般都要算全建筑面积（因为2米的净高+梁高已经超过了2.2m），但可以不计容。

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