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项目决策分析与评价的零散知识点:
1.经济分析中,计算项目的增加值时,最常用的方法:收入法。
2.项目申请报告和可行性研究报告的说法:
(1)项目申请报告是政府行政许可的要求;
(2)可行性研究报告是政府投资项目的需要;
(3)编制可行性研究报告是项目内在规律的要求;
(4)可行性研究报告可以作为编制项目申请报告的基础;
(5)可行性研究报告主要是对项目的可行性进行论证,项目申请报告主要是对政府关注的项目外部影响、涉及公共利益的有关问题进行论证。
3.政府部门委托的评估项目,一般侧重于项目的经济及社会影响评价,分析论证资源配置的合理性等;
银行等金融机构委托的评估项目,主要侧重于融资主体的盈利能力和偿债能力评价;
企业或机构投资者委托的评估项目,将重点评估项目本身的盈利能力、资金的流动性和财务风险能力。
4.市场需求的调查包括三个方面:有效需求、潜在需求、需求的增长速度。
有效需求:消费者现阶段能用货币支付的需求。
潜在需求:现时无法实现,但随着收入水平的提高或商品价格的降低等因素的变化,在今后可以实现的需求。
5.简单移动平均法:
(1)适合预测以月、周为单位的近期数据;
(2)能够用于消除原始数据中的异常因素;
(3)基于阶跃型数据的预测应取较小的时期数n值;
(4)为重视近期数据的意义应取较小的时期数n值;
6.在产品导入期,企业需要付出极大代价来培育市场。
在产品成长期,行业内企业数量迅速增加,此时是进入该行业的理想时机。
在产品成熟期,企业进入该行业的门槛很高。
在产品衰退期,各企业提供的产品质量差异不大。
7.对于生产多种产品的企业,广泛采用的投资组合分析方法是矩阵分析法,包括波士顿矩阵、通用矩阵。
8.项目整体方案的比选内容:
(1)场(厂)址选择;
(2)建设规模与产品;
(3)环境保护。
(4)总体布局和主要运输方案;
(5)总体技术路线;
(6)其他总体性建设方案
9.集中供热设施和区域污水处理厂属于集聚因素。
10.场(厂)址比选内容
(1)建设条件比较表包括厂区地势内容;
(2)投资费用比较表包括临时建筑设施费用;
(3)运营费用比较考虑公用工程的供应方式和价格;
(4)环境保护条件包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等。
(5)在场(厂)址选择阶段,可以以比较表的形式进行初步论证,在可行性研究阶段应形成“安全条件论证报告”;
11.项目配套工程方案
(1)水资源匮乏地区,冷却塔宜采用风冷代替水冷。
(2)外排水量占新水量的比例越低,新水利用系数越高。
(3)选择热源的顺序:余热利用,园区集中供热设施热源富余能力,对集中热源进行改、扩建和自建热源。
(4)业主码头通常属于厂外配套工程。
(5)热电联供方案的原则为“以热定电和适度规模”。
12.项目占用土地资源论证的主要内容:
(1)所选场地是否属于土地利用总体规划中的建设用地和未利用地。
(2)项目用地是否满足项目需求。
(3)对周边土地资源及其他土地用户的影响。
(4)场(厂)址位置设置是否合理。
13.水资源论证报告主要内容:
(1)总论;
(2)建设项目概况;
(3)建设项目所在流域或区域水资源开发利用现状;
(4)建设项目取水水源论证;
(5)项目用水合理性分析;
(6)水资源保护措施;
(7)影响其他用水户权益的补偿方案;
(8)水资源论证结论。
14.建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息,包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、管理费等融资费用。
15.项目融资与传统公司融资方式比较,具有以下特点:
项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资(简称表外融资)、信用结构多样化、融资成本较高等。
项目导向,即主要依赖于项目的现金流量而不是依赖于项目的投资人或发起人的资信来安排融资。
项目融资,一般由专门为项目设立的独立的项目法人负责融资。
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