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【宁波天华苑】_价值【分析】内部爆料!

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发表于 2018-5-11 17:01:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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宁波天华苑
售楼处唐经理:18257322371 【同微信】
地址:宁波市,余姚市河塍路
杭州湾大湾区最低首付三成 本地客户团购5万抵15万外地团购12万抵15万金)街商铺团
1520万双高铁,地铁零距离,泗门市最核心地段
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生活配套:
1. 小区向南200米华润万家、肯德基等5000方大型商业配套
2. 余姚第四人民医院,社区医院
3. 小区周边公园多个,四海公园(周边最大),塘后公园等
4. 小区配套学区泗门镇塘后幼儿园,步行10分钟塘后小学,泗门中学,浙师大泗门实验中学,余姚职业技术学院
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建筑类型:核心地段住宅和沿街商铺之间
体量:住宅298套,商铺31
住宅面积:102135
商铺面积:70200
均价:住宅均价8600商铺均价20000
得房率:83%
容积率:1.8
绿化率:30%
车位:地下95+地上69
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项目位于:
泗门镇的老城和新城交接处,小区业主即享受了老城的生活配套又享受了新城舒适的生活环境,且自带商业配套。项目周边人流量巨大,拥有三十万外来就业人口,出租房租金高,投资以租养贷,毫无还款压力。项目周边两公里以内有一个国家级工业园区,三千多家企业,经济实力强劲,地区发展迅速。项目地属于杭州湾新区的核心位置,杭州湾新区是国家重点投资可以和浦东新区相媲美的经济居住区,升值空间居住档次不言而喻。
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学校:重点学区房,幼儿园,小学,初中一应俱全,业主完全不用担心孩子上学问题。
项目面积分布广,户型设计合理,可满足不同客户的购房需求
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交通配套:
十分便利,杭甬高速,高铁,长途汽车站均在二十分钟以内。自古以来,交通是决
定房价的重要因素。自带5000方商业,足不出户,满足生活所需。投资好脱手,为长三角极少可以满足条件的区域。在建的S8余慈高速,地铁S1号线,完工在即。房价的升值空间,暴涨趋势看到见项目一共只有98套住宅,以本地改善性住宅为主!入住后的生活品质不言而喻!其它项目非常多的出租户在我们这里会非常少见。



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