广州市修详通计算注意事项

广义相对论 · 发表于 2018-6-7 13:47:49

修详通文件中，建筑面积计算规范：
1.首先依据《建筑工程面积计算规范》GB/T 50353 -2013 ；
2.其次依据《广州市规划管理建筑面积计算办法》（正式发布稿）；
3.计容面积计算办法依据《广州市建筑单体面积及容率计算办法》（二 OO 六）。
修详通建筑面积计算的正确性直接影响容积率和以后单体建筑报建。

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一、雨篷面积计算办法依据《建筑工程面积规范》 GB/T 50353 -2013 中的 3.0.16 条执行。
   3.0.16 门廊应按其顶板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影的 1/2 计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线到外墙结构外边线宽度在 2.10 m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积1/2 计算建筑面积。
   出挑宽度，系指雨篷结构外边线到外墙结构外边线的宽度，弧形或异形取最大值。

二、阳台面积计算办法依据《建筑工程面积计规范》 GB/T 50353 -2013 中的 3.0.21 条执行。
   3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其底板水平投影面积计算 1/2 面积。

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rtyfi · 发表于 2018-6-21 10:34:35

好东西，谢谢分享

井vgwtj · 发表于 2023-11-18 21:18:57

不错支持一个了

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