低、多层建筑成组布置时，占地面积总和不大于2500㎡时，建筑之间的间距可缩小至4m

广义相对论 · 发表于 2018-6-22 14:21:09

低、多层建筑成组布置时，占地面积总和不大于2500㎡时，建筑之间的间距可缩小至4m

根据《建筑设计防火规范》GB 50016 - 2014

5.2.4 除高层民用建筑外，数座一、二级耐火等级的住宅建筑或办公建筑，当建筑物的占地面积总和不大于2500㎡时，可成组布置，但组内建筑物之间的间距不宜小于4m。组与组或组与相邻建筑物的防火间距不应小于本规在第5. 2. 2条的规定。

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条文说明：
5.2.4 本条主要为了解决城市用地紧张，方便小型多层建筑
的布局与建设问题。
除住宅建筑成组布置外，占地面积不大的其他类型的多层民用建筑，如办公楼、教学楼等成组布置的也不少。
本条主要针对住宅建筑、办公楼等使用功能单一的建筑，当数座建筑占地面积总和不大于防火分区最大允许建筑面积时，可以把它视为一栋建筑。允许占地面积在2500㎡内的建筑成组布置时，考虑到必要的消防车通行和防止火灾蔓延等，要求组内建筑之间的问距尽量不小于4m 。组与组、组与周围相邻建筑的间距，仍应按本规范第5. 2. 2 条等有关民用建筑防火间距的要求确定。

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