工业用地内行政办公及生活服务设施不超过总用地的7%

自知のㄝλ。 · 发表于 2018-8-6 22:16:30

工业用地内行政办公及生活服务设施不超过总用地的7%：

根据《工业项目建设用地控制指标》

四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：
（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；
（二）容积率控制指标应符合表2的规定；
（三）工业项目的建筑系数应不低于30%；
（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；
（五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。

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根据2022年正式发布的《广州市提高工业用地利用效率试行办法》文件中，这一数值改为了：“普通工业用地配套行政办公及生活服务设施建筑面积的比例统一提高至15%”。

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孩子 · 发表于 2018-11-25 05:03:24

占坑编辑ing

[规范讨论] 工业用地内行政办公及生活服务设施不超过总用地的7%

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