学习广州市规划局关于优化建设项目规划审批流程的通知 2013.2

gaocen · 发表于 2013-2-26 17:19:57

本帖最后由 gaocen 于 2013-2-26 17:36 编辑

为优化建设项目规划审批流程，提高服务效能，减轻建设单位负担，节省建设成本，我局起草了《关于优化建设项目规划审批流程的通知》（征求意见稿），拟作为行政规范性文件公布实施。根据《广州市行政规范性文件管理规定》的有关要求，现予公布征求各有关单位和个人意见。

关于优化建设项目规划审批流程的通知

（征求意见稿）

各建设单位和个人:
为优化建设项目规划审批流程，提高服务效能，减轻建设单位负担，节省建设成本，我局决定调整建设用地规划许可办理时间、优化建筑工程办理建设工程规划许可流程、取消规划公示公证要求，现通知如下：
一、调整建设用地规划许可办理时间
（一）压缩出让类地块办理建设用地规划许可时间
   以出让方式提供国有土地使用权的地块，凡是在国有土地使用权出让前，城乡规划主管部门已经依据控制性详细规划提供出让地块规划条件，并作为国有土地使用权出让合同附件的，办理建设用地规划许可证的时间由30个工作日缩短为3个工作日，立案标准维持不变。
（二）压缩划拨类地块办理建设用地规划许可时间
   以划拨方式提供国有土地使用权的地块，办理建设项目选址意见书和建设用地规划许可证的时间分别由30个工作日缩短为20个工作日。
二、优化建筑工程办理建设工程规划许可流程
（一）简化建筑工程规划许可报批流程
   建设单位在首次申领拟建项目《建设工程规划许可证》时应一并送审该项目的修建性详细规划（或者建设工程设计方案总平面图，其中用地面积在20000平方米及以上的含管线综合规划）及建筑设计方案。城乡规划部门对经审查符合要求的建设项目，在核发建设工程规划许可证时一并审定修建性详细规划（或者建设工程设计方案总平面图，其中用地面积在20000平方米及以上的含管线综合规划）及建筑设计方案，办理时限为30个工作日。
（二）可依申请提供建设工程规划许可预审查服务
1、在办理建筑工程《建设工程规划许可证》前，如建设单位确有需要，城乡规划主管部门可以依申请提供预审查服务。预审查服务内容包括修建性详细规划（或者建设工程设计方案总平面图）、管线综合规划、建筑设计方案，建设单位可同时申请三项预审查服务，也可选择其中一项或者两项申请预审查服务。
2、建设单位申请建设工程规划许可预审查服务时，立案资料参照现行“修建性详细规划审查”和“建筑设计方案审查”类案件执行，但无需提供建设用地批准文件。
3、城乡规划主管部门在20个工作日内提供书面预审查服务意见。
三、取消规划公示公证的规定
   对于需要进行规划批前公示的案件，取消有关公证的规定，即不再强制要求建设单位委托公证部门对现场公示过程进行公证，但建设单位应严格按要求开展公示，并作好证据保全工作。城乡规划主管部门将进一步采取措施加强对现场公示的监管。
特此通知。本通知自印发之日起开始实施，有效期五年（2017）。

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