2012场地作图第1题仿真复原及解析

ULxbhnVd · 发表于 2013-4-1 19:33:16

大哥，住宅接地才不符合题目，要求是商住楼，总层数9层，2层商业，总高30.5米，此处住宅可以接地，首先总高不能保证，保证了总高，住宅层高5米，按住宅规范算2层，总层数又超了，其次按同样思路东面边住宅也可以接地，9层住宅按防火规范是多层，多层退高层9米，所谓标答这个地方怎么又是13米呢？

u_wppqzedn · 发表于 2013-4-1 19:33:16

要算最大建设范围
商业必须放在那里

kenawcl · 发表于 2013-4-1 19:33:16

题目直接写裙房退5米，主楼退8米不就好了吗？此楼定性为高层，还写多层退5米，高层退8米

euiuxsw · 发表于 2013-4-1 19:33:16

考的就是你对高规的掌握程度，都告诉你了，那就剩作图啦。

乐趣数码论坛 · 发表于 2013-4-1 19:33:16

弱弱地问一句，为什么9层的商住楼按高规走呢？不是应该按多层吗？

euiuxsw · 发表于 2013-4-1 19:33:16

首先搞清楚，商住楼属于公共建筑而不是住宅，是否高层不按层数，而按高度；然后看该题商住楼高度，底部2层商业10m，上部住宅7层约21m，共31m。大于24m所以按高层咯。

gjiazy · 发表于 2013-4-1 19:33:16

此楼划入高层主要不是因为商住楼，因建规无商住楼概念。
此处应按住建规折算层数10/3+7=10属高规范围。
商住楼折算层数小于10按建规执行

小小女l · 发表于 2013-4-1 19:33:16

商住楼为高层建筑，上部住宅部分是否按照高层住宅来对待？

ZKXBLNmp · 发表于 2013-4-1 19:33:16

2012年要考虑前后日照关系，要命的是住宅高度不一致，底层标高又不同，再加上右边有高层，多层住宅间距不一致，半个小时如何能完成？请求出题人也徒手画一遍看看能达到几级难度系数以解学子心头之结！

euiuxsw · 发表于 2013-4-1 19:33:16

这个问题揭露了我国现行建筑规范不协调的一个实例。

试想，如果此题把上部住宅改为6层，按《住建规》的折算办法，就是9层住宅，当属非高层建筑；而按《高规》规定，商住楼属于公共建筑，高度10+18=28，属于高层建筑。两个规范有矛盾，前者应服从后者。因为讨论防火问题，当然应以防火规范为准。《住建规》这条折算办法用在这道题上是不妥当的。

至于《建规》里没有商住楼概念这很好理解，应因为“商住楼”是专为高层民用建筑防火设计而提出的概念。

[场地作图] 2012场地作图第1题仿真复原及解析

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