什么样的建筑设计院不值得留恋或选择建筑设计院的依据

自述-?1084 · 发表于 2020-8-19 09:08:16

什么样的建筑设计院不值得留恋或选择建筑设计院的依据：

一、从组织架构来看，目前国内的建筑设计院分为两种模式：
1.前苏联模式：院内院长（往往干预技术层面）——总工室或专业总工（图纸审查）——各项目小组，然后一个注册师挂名多个项目负责，院内大量的注册师闲置，从而导致无法派上用场的注册师将资质外挂获取额外收益。真正负责项目的是各小组成员，项目负责（注册师）无权负责项目。
2.国际模式：行政领导（不干预技术层面）——各项目小组（注册师带领小组）——图纸审查室或审查人员审查图纸（作为一个部门存在，无权干预项目小组）。

这两种模式中，显然国际模式更符合当今潮流，且更符合五方责任制的要求。
1.苏联模式的弊端：
由于注册师无权过问项目或负责项目，仅仅只是挂名。因此各项目小组成员的责任意识淡薄，再加上行政领导的技术干预，总工室或各专业总工不承担项目负责的责任（但权力却很大），在图纸质量的审查中容易受到行政领导的干扰，图纸质量把关不严，往往受迫于行政压力或经营压力容易放水，图纸质量往往无法保证，质量的稳定性不好，有的时候图纸质量完全依靠外审。

2.国际模式中，注册师为代表的的项目负责更有话语权：
（1）能够参与项目合同的签署，对合同中的霸王条款等不合理条款及时提出并修正，明确合同细节，确保合同在项目运行中能够有效保护项目小组和设计院的利益。
（2）对能够直接调动项目成员，能够统领各专业成员，具有项目收益分配权、人事权（不合格的人员可以踢出小组，具有直接招人的权利），直接负责图纸的质量。
（3）院内层级更薄，总工室改为图纸审查室，作为一个部门，为项目各项目小组提供一定的技术支撑，但无权干预各项目小组的运行，作为第一责任主体的项目负责（注册师）对图纸质量负责，图纸审查室在图签中签署校对和审核，并承担相应责任。
（4）有点类似于多权分立，项目负责对项目承担终身责任，审图室对图纸审核承担相应审查责任，行政领导签署审定，承担相应的经济责任。这种模式中，责任权利清晰，各项目小组积极性更强，更有利于调动各项目小组的积极性。
（5）项目负责（注册师）贯穿各项目始终，能够真正承担五方责任制中设计方的责任。能够把控项目全流程，从而有效保证项目设计质量。
（6）项目负责（注册师）由于需承担终身责任，因此在受迫于院内领导的行政压力或经营压力时，不容易妥协，从而能够有效保证设计质量。

3.采用国际模式的难度：
（1）对于中小型建筑设计院，由于目前的建筑设计院的资质与注册师的数量直接挂钩，因此只要有人员的数量要求，就一定会存在买卖，直接导致的结果就是小型公司无法承担巨额的人员成本，而被迫采用原苏联模式。
（2）对于大型建筑设计院，由于体制固化，利益固化，品牌固化，历史悠久的品牌具有强大的人员吸引能力，导致大量注册人员宁愿沉淀也不愿离开，且目前的组织架构还能运行，大家都已经习惯和默认了各种潜规则，推行国际模式的潜在动力并不强。
（3）表面上看好像市场上注册人员不够，实际上是大量的人员沉淀在大型设计院中，潜在设计能力因为历史原因没有被充分激发。有的设计院中有100多甚至几百上千人的注册人员，这些人都可以成为潜在的项目负责，但一个院中，真正签字的只有几个人。
（4）大型设计院或房地产等甲方公司中有大量的注册人员，用不上的资质往往会拿出来变现，从而助推了市场上的挂靠行为，进一步扰乱的市场秩序，恶化了市场格局。

二、从工资体制来看，又分为几种模式：
1.每个月该市最低工资标准+提成预发+年中提成；
2.年薪按14个月发放，年终发两个月工资。
3.根据人员的工资要求，洽谈一个合适的每月工资，其他在年终根据业绩提成。

问题：提成算不清。提成算不清是这个行业的普遍潜规则。业内往往按面积来算。如果面试时，老板跟你说有年终奖，如果你信了，你就在面谈中输了。年终奖能算的清没有，或者说很少很少，到年终往往看老板心情来算钱，这样的话平时你不拍拍马屁？平时设计时你不妥协妥协？这个行业的特点就是算不清产值，只能大概大概，要说到精确定位，基本不可能。

三、从业务模式来看，又分为几种：
1.主要以接住宅设计或住宅施工图为生的公司。这种公司往往受迫于地产公司的高周转和标准化，话语权极低，为赶进度，往往只能委屈求全，一切顺着地产甲方来，加班多，重复劳动多，技术含量不高。
2.主要以接公共建筑设计为生的公司。这种公司相对有意思，技术含量高，不追求高周转和标准化，个性化较强，利于个人发展。
3.以做施工图为主的公司，这种公司对于想学施工图设计的人比较合适。相对比较稳定，但随着自动化、bim和AI技术的提高，容易被替代。
4.以做方案为主的公司，这种公司对于想提高方案设计的人比较合适。但由于方案带头人的原因，如果带头人不强，会导致大量的修改，重复改图，方案改到吐是常有的事，看个人追求吧。

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说了那么多，选择什么样的设计院适合你？
1.首先看你处于什么阶段。如果处于学习阶段，最好能找到接近国际模式的公司，如果找不到，能学到东西就行。注册人员如果有点理想的，最好选择接近国际模式的公司。
2.最好不要选择提成模式的公司，这个行业的提成都是靠体力提成的，因此提成的上限值是可以预估到的。
3.根据你自身的阶段和对能力的提高的需求合理选择需要的公司。

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