学习：万科户型设计十大优化点

gaocen · 发表于 2019-5-11 09:37:33

学习：万科户型设计十大优化点

1.玄关——增加鞋柜和仪式感，入户花园可入厨房，或厨房双流线

2.客厅——增加茶水台，增加儿童活动区。

3.主卧——增加衣帽间、独立化妆台，场景独立化。

4.次卧——能放置书桌、双人床、衣柜或五斗柜

5.第三房间——能放置单人床或双人床、书桌、衣柜，最窄净宽可以做到2200

6.卫生间——增加三分离卫生间

7.厨房——冰箱位、灶具、台盆、台面、生活阳台

8.餐厅——多功能空间

餐厅行为活动、需求描述：年轻白领夫妇，很少在家吃饭，在家吃饭时在客厅吃饭的比例则大于在餐厅吃饭的比例。从怀孕期开始和有小孩后，老人来住每天帮忙照顾，在餐厅吃饭的频率才会增加。
所以我们认为餐厅不需要作为一个正式的独立的吃饭空间，餐厅可以与客厅一起作为一个多功能复合型公共空间。二人世界时，可以考虑未来有小孩后老人在家吃饭，以及临时来客变化，以4~6人餐桌为宜。

潜在需求:a.收纳——餐边柜；b.有采光。

9.主阳台：
(1)晾晒（在阳台晾晒洗后的衣服，晾晒被褥；升降晒衣架、折叠晒衣架、衣服挂钩）；
(2)健身、锻炼（老人早起会在阳台做一些如伸展、扭腰、拍腿等简单的运动；放置老年健身用品，如跳舞用的扇子、剑、锻炼用的哑铃等健身器）；
(3)阅读休闲（坐在阳台的摇椅上读书、看报，喝茶；需要放置可以搬动的小桌子）；
(4)种植（在阳台上养花；养花用的工具、小铲子、水壶、花盆等放在阳台上）；
(5)收纳（把、衣架、旧报纸、儿童玩具、儿童车等放在阳台的杂物收纳区）。

潜在需求：有衣架、儿童玩具的收纳柜

10.生活阳台——家政化
生活阳台行为活动、需求描述：
洗衣服（预留洗衣机位、出水龙头）、放置拖把桶、有收纳空间（抹布、洗涤用品、清洁工具的杂物收纳区）。

潜在需求：有洗涤用品、工具的收纳柜、单独出水龙头。

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综上所述：

1.住宅设计的优化和革新，开始根据用户的使用细节和习惯进行优化，从操作层面来看，更多的可是视为从室内设计反推建筑设计优化。
2.住宅设计细部尺寸酒店化。将酒店设计的设计思路局部引入住宅设计。比如玄关鞋柜的优化和尺寸的优化。

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